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南康区城市品质快速提升

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-01-08  浏览次数:209

    近年来,南康区以环境整治为突破口,“拆改转建”联动,实现了城市品质的快速提升。

  产业是兴城之本,城市是产业之基。南康区把解决产业“低小散乱”和整治城市“脏乱差堵”统筹考虑,突出以产业转型为纲,以城市转变为目,学习借鉴温州、义乌等地成功经验,打出“拆改转建”系列组合拳,短期之内实现了产业转型、城市升级。

  “拆”出新空间。以“大拆”开路,仅用一年半时间,就累计拆除“两违”建房、家具企业铁皮厂棚和农村危旧土坯房超1000万平方米,拆出发展用地1万亩(其中工业用地8000亩、城市建设用地2000亩),拆出了发展空间、拆出了公平正义、拆出了民心正气。

  “改”出新面貌。按照“环境精美、设施精致、管理精细”的要求,以创建全国文明城市为总抓手,大手笔补齐市政设施短板。2017年以来,我区采取PPP模式、EPC模式等新型融资建设方式,加强城市经营,拉开城市新的框架。筹集资金50亿元,推进了一批教育、市政、环卫、园林、文化、体育等与市民生产生活密切相关的城市公共服务项目,对城区所有主干道完成“白改黑”,对背街小巷改造提升,构建了10—15分钟教育圈、文化圈、健身圈,成功实现“一年改变面貌”,城市品位大幅提升,由“小县城”跃升挤入全国文明城市行列。 

  “转”出新动能。在大“拆”的基础上,按照“众创业、个升企、企入规、规转股、扶上市、育龙头、聚集群”的发展路径,以土地为杠杆、税收为标尺、入园为抓手,在全省率先大规模实施“转企升规”,推动千亿家具产业“二次革命”,由中低端迈向中高端,家具企业由“游击队”变成了现代化的“正规军”。

 “建”起新平台。采取政府统建模式,启动了1000万平方米标准厂房建设计划,已建成200万平方米,在建300万平方米,逐批安排规上企业拎包入驻,使企业轻装上阵,实现低成本转型升级。通过入规入园入标准厂房,全面实现产业用地合法化、设备智能化、生产标准化、管理规范化、排放达标化、质量品牌化“六化”目标,过去“家家生炉、户户冒烟”的落后模式变成了集约节约、标准规范、智能生态的新型样板。

  通过“拆改转建”,不仅提升了城市环境品质,使得千亿产业有了相应的城市承载力、吸引力、竞争力。同时,随着家具产业产值突破千亿,其直接或间接带动的50万从业人员的聚集,也加速推动了城市化进程。在城市环境明显改善和外来人口住房刚性需求增加双重因素的作用下,土地溢出效应更加明显,引得恒大、碧桂园、中梁等全国知名房企纷纷进驻,城市开发建设进入良性循坏轨道,实现了产业带动城市、城市促进产业的“双促双提”。

 
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